Множество наших соотечественников ежедневно задаются вопросом - что же в дальнейшем ждет российский рынок недвижимости? Какие цены на квартиры будут через полгода, год? Если раньше люди считали, что достаточно заглянуть в отдел "недвижимость Орел", чтобы достаточно четко сориентироваться в ценах, то теперь доверия к ситуации на данный момент нет. Ведь в последнее время цены настолько менялись всего лишь за несколько месяцев, что предугадать их было совершенно невозможно. Рынок действительно лихорадило, рубрика "квартиры Орел" выглядела совершенно нелогично, и люди попросту перестали продавать и покупать жилье, замерли, ожидая хоть какой-то стабилизации. Попробуем все же хоть немного спрогнозировать дальнейшую ситуацию и разобраться, стоит ли сейчас продавать и покупать квартиры в Орле, или лучше отложить этот шаг на некоторое время.
Сегодня наблюдается рост спроса на недвижимость. Это закономерный результат катастрофического падения цен - после того, как они достигли нижайшей отметки осенью прошлого года, ожидать дальнейшего падения не приходится. Продавцы просто не будут продавать по еще более низким ценам, несмотря на то, что сейчас они готовы идти на всевозможные уступки. Но и любое падение цен имеет свои нижние границы. Сейчас жилье постепенно дорожает, но не существенно - так, чтобы небольшая инфляция, наблюдающаяся в последние месяцы, едва была покрыта этой разностью в цене.
Некоторые покупатели уже и пожалели о том, что пропустили самое выгодное время для приобретения жилья. Но ведь даже самая дешевая квартира часто стоит неподъемную для многих людей сумму, поэтому и по низким ценам купить квартиру в Орле или же загородный дом очень сложно. Напряженная ситуация с ипотечным кредитованием и резкое снижение количества денег у людей из-за кризиса тоже не способствуют скорейшему росту спроса на рынке недвижимости. Жилье, как и всегда, для многих людей остается недоступным.
И ожидания тех, кто покупает квартиру или комнату, чаще всего не оправдываются. Ведь в нашем городе люди, приобретающие любой объект жилой недвижимости, перед этим продают свою старую квартиру. А стоимость на их старую квартиру тоже катастрофически упала, и полученная за нее сумма всегда оказывается ниже той, на которую рассчитывали.
Единственное, что можно сегодня констатировать - это стабилизацию цен на недвижимость и то, что в ближайшее время не следует ожидать ни резкого падения, ни резкого скачка цен.
