2010.01.28 - Рубрика: Недвижимость

Отчет об активности покупателей на рынке недвижимости Абхазии опубликовали международное агентство недвижимости Gordon Rock и его абхазский партнер, агентство недвижимости "Страна мимоз". По итогам 2009 года среди иностранных покупателей недвижимости в Абхазии продолжают преобладать россияне - 85%, около 10% приходится на инвесторов из Турции, 2% - жители Украины, 3% - граждане других стран (преимущественно Евросоюза).

Мировой финансовый кризис в 1 квартале 2009 года значительно влиял на рынок недвижимости Абхазии. Некоторые инвесторы даже рассматривали возможность продажи части своих объектов с целью возврата наличных средств. Однако покупательская активность повысилась уже к началу курортного сезона. Туристический интерес в 2009 году держался на высоком уровне, и к середине года спрос на прибрежную недвижимость Абхазии поднялся на 45%. А к осени спрос практически приблизился к докризисному уровню и возрос в сравнении с началом года на 65%.

По оценкам Gordon Rock и АН "Страна мимоз", среди российских покупателей больше всего недвижимостью в Абхазии интересуются жители Москвы и Санкт-Петербурга, на них приходится 70% сделок. 20% сделок совершается сибиряками и уральцами, 5% - жителями Поволжья, 5% - жители остальных регионов России. География спроса со стороны россиян распределяется следующим образом: Сухумский район - 41% спроса, Гагринский район - 23%, Пицундский район - 12 %, Гудаутский район - 11%, Очамчирский и другие районы - 13%. Почти половина российских покупателей приобретала жилые дома (45% спроса), далее шли земельные участки (28%), объекты коммерческой недвижимости (19%) и квартиры (9%). Также в прошедшем году возрос и спрос на горную недвижимость, которую приобретали как для личного проживания, так и создания баз активного отдыха: рафтинга, пеших горных походов, пейнтбола, конных прогулок.